Выбор земельного участка в д. Дашино по Калужскому шоссе для строительства

dsc00118

Если выбор земельного участка пал на тот, который находится около реки, то стоит серьезно подумать обо всех деталях строительства. Правильно выбрать земельный участок в д. Дашино под строительство очень важно, так как все потраченные денежные средства могут уйти в никуда, если не узнать всех мельчайших подробностей, которые касаются обстоятельств и факторов, связанных с этим участком.

В первую очередь внимания требует площадь выбранного земельного участка. Это зависит напрямую от возможностей и желаний самого человека. Не нужно выбирать слишком маленький или наоборот слишком большой участок под застройку. Если купить земельный участок, то можно четко определиться с площадью дома, который планируется построить. Специалисты рекомендуют соотносить площадь дома и площадь участка в пропорции 1 к 10. Если же соотношение будет другое, то ликвидность на рынке такого участка будет невысока.

Основные виды земельных участков подходящей формы.

— Земельный участок квадратной формы. Характеризуется наибольшей популярностью и востребованностью среди покупателей. Квадратная форма позволяет наиболее рационально разместить все строительные конструкции, подсобные помещения и правильно организовать функциональную площадь.

— Узкие земельные участки. Близость к соседям является главным недостатком такой формы. Требует использования дополнительных ограничительных мер в виде ограждения. Кроме того, требует тщательного подхода к планированию размещения строительных конструкций.

— Земельный участок угловой формы. Характеризуется одновременной изолированностью от соседей и открытостью до проезжей части и случайных прохожих.

На что надо обращать внимание при выборе земельного участка?

Кроме формы участка также нужно обратить внимание на такие характеристики, как характеристики грунтов, экологическую ситуацию, развитость и близость инфраструктуры, наличие жизненно необходимых коммуникаций, безопасность района и комфорт проживания для всех членов семьи.

Далее необходимо собрать как можно больше информации о местности, где был выбран земельный участок. Криминальная обстановка является не менее важным вопросом.

Инженерные системы требуют особого внимания будущих владельцев участка. Так как если к участку не подведено водоснабжение, электричество, газ и другие необходимые коммуникационные системы, то это придется делать уже после приобретения участка, а это выльется в немалую сумму. Чтобы определить качество воды из скважины можно обратиться в местную СЭС.

Чтобы сформировать правильно фундамент и выбрать необходимые строительные материалы стоит поинтересоваться грунтом, который залегает на земельном участке, выбранном для строительства.

Уровень залегания грунтовых вод – важный вопрос. В сезон паводков из-за неглубокого залегания грунтовых вод земельный участок может быть затоплен. С этим вопросом можно справиться самостоятельно или же обратиться за советом к будущим соседям.

Уровень залегания грунтовых вод можно определить самостоятельно, пробурив несколько скважин ручным буром. Скважины пробуривать стоит небольшие. Если на протяжении нескольких часов в пробуренных скважинах будет собираться вода, то это говорит о достаточно высоком уровне залегания грунтовых вод. Если это так, и если в местности наблюдаются паводки, то построить подземный гараж или же погреб на земельных участках по Калужскому шоссе не представится возможным. Расстраиваться не нужно, это все поправимо благодаря развитому научно-техническому процессу.

Ссылка на основную публикацию